Nekustamā īpašuma nomnieki, īrnieki, īpašnieki

Kāpēc ir nepieciešama nekustamā īpašuma nomnieku, īrnieku vai īpašnieku vispārējās civiltiesiskās atbildības apdrošināšana

Saskaņā ar Latvijas Republikas Civillikuma 1084. pantu „katram būves īpašniekam, lai aizsargātu sabiedrisko drošību, jātur sava būve tādā stāvoklī, ka no tās nevar rasties kaitējums ne kaimiņiem, ne garāmgājējiem, ne arī tās lietotājiem”. Nekustamā īpašuma nomnieks/īrnieks ir atbildīgs par zaudējumiem, kas varētu tikt nodarīti citām personām, kamēr tas nomā vai īrē attiecīgo nekustamo īpašumu. Šīs apdrošināšanas polises ietvaros ir iespējams apdrošināt arī zaudējumus, kas radušies, veicot būvmontāžas vai demontāžas darbus, kuru veikšanai nav nepieciešamas normatīvajos aktos noteiktās atļaujas un saskaņojumi. Pastāv iespēja apdrošināt tikai (bez komercdarbības) nekustamā īpašuma nomnieku/īrnieku/īpašnieku vispārējo civiltiesisko atbildību.

Zaudējumu piemēri

• Apdrošinātajam piederošā nekustamajā īpašumā izcēlās ugunsgrēks, kas pārgāja uz kaimiņu īpašumu, tāpēc ir nodarīti bojājumi kaimiņu īpašumam, kā arī kaitējums kaimiņu veselībai.
• Apdrošinātā nomātajās telpās saplīsa caurule, tāpēc tika noplūdināti kaimiņi.
• Dzēšot ugunsgrēku apdrošinātajam piederošajā nekustamajā īpašumā, tika noplūdināts kaimiņu īpašums.